Жалоба №7871
По общему правилу, новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт! Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки-перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1,2 ст. 391 ГК РФ). В связи с этим, если у предыдущего собственника осталась задолженность по оплате коммунальных услуг, в договоре купли-продажи квартиры и акте приема-передачи желательно указать, что эта задолженность покупателю не передается.
Анна Ярыгина
Специалист народного контроляСпециалист сайта "Народные страницы"
Популярные
В Кирово-Чепецке мужчина доверху забил свою квартиру мусором и хламом
24 апреляСанаторий-профилакторий “Радуга” – надежное место работы
Покушение на убийство: делом с избиением девушки на проспекте Мира заинтересовался следком
25 апреляОпубликовано расписание автобусных маршрутов Кирово-Чепецка
20 апреляСтало известно, когда в Кирово-Чепецке отключат отопление
23 апреляЖитель Кировской области проснулся рядом с трупом жены
2 маяЧепчанина похитили и заставили рыть себе могилу на кладбище
2 маяВ Кирово-Чепецке у женщины случился приступ за рулем: в авто находился ребенок
24 апреляМинистерство охраны природы региона прокомментировало заход лося в Кирово-Чепецк
26 апреляПриключения лося в Чепецке: где побывал сохатый, куда исчез и кто восстановит сломанные заборы
26 апреляОпубликована программа 9 Мая в Кирово-Чепецке
29 апреляВ Кирове с высоты третьего этажа упал мальчик
28 апреляЯдовитую змею заметили в Кирово-Чепецке
26 апреляМассовая атака украинских дронов: удар пришелся на пять регионов России
2 маяУ магазина в Кирово-Чепецке на глазах горожан полицейские застрелили собаку
17 маяВ Кирово-Чепецке из бюджета города выделили 166 тыс. рублей на письменный стол
22 апреляВ зоне СВО погиб 24-летний контрактник из Кировской области
4 маяОтец погибшего в зоне СВО солдата из Кирово-Чепецкого района отправился на фронт
14 маяВ Кирово-Чепецке утвердили дату завершения отопительного сезона
26 апреляКировскую область захватят сильнейшие заморозки
7 мая