"К лету ставки по ипотеке снизятся до рекордных отметок": как изменится рынок недвижимости в 2024

Начиная с начала 2024 года, количество заявок на ипотечные кредиты и связанные с ними сделки значительно уменьшились. Это связано с появлением различных интересов относительно льготной ипотеки, вызванных более жесткими требованиями и условиями для ее получения. В декабре 2023 года были внесены изменения в формат ипотеки, в результате чего минимальный первоначальный взнос был увеличен с 20% до 30% от стоимости недвижимости.

Спрос на стандартную ипотеку зависит от уровня ключевой ставки, которая в настоящее время остается на одном уровне - 16%. Тем не менее, Центральный банк повысил прогноз по ставкам на 2024-2025 годы, прогнозируя, что к концу 2025 года ключевая ставка составит от 13,5% до 15,5%. Если инфляция значительно снизится, это может привести к снижению ипотечных ставок и увеличению количества выданных кредитов. Вторая половина года может стать временем положительной динамики в этой сфере. Если в июле-августе ключевая ставка будет снижена, ожидается увеличение числа оформленных ипотечных кредитов уже с сентября-октября.