Стало известно, когда в России запретят долевое строительство
- 21 июня 2018
- 0+
- Служба новостей
Реформу будут вводить постепенно с 1 июля 2018 года
В России будет запрещено долевое строительство. Информацию сообщает сайт "РИА Новости".
Как рассказали в правительстве, новый закон сможет решить проблему обманутых дольщиков и в дальнейшем защищать интересы россиян на рынке первичного жилья. Ниже можно ознакомиться с основными изменениями, которые вскоре вступят в силу:
- запрет на привлечение средств граждан через жилищные сертификаты,
- ограничено привлечение средств через жилищно-строительные кооперативы,
- застройщик обязан раскрывать информацию о своих владельцах и учредителях,
- компания (ии)-застройщик и ее партнеры несут совместную ответственность при невыполнении условий в адрес дольщиков,
- застройщик будет открывать в уполномоченном банке счет и вести все расчеты только с него,
- за целевым расходом средств плательщика будет следить банк,
- банк пожет приостановить операции застройщика при подозрении на нецелевую трату средств,
- появится возможность передать застройщикам, которые берутся достроить проблемный объект, землю в аренду без проведения торгов (по указу глав регионов),
- предусмотрен поэтапный переход к эскроу-счетам.
Эскроу-счет – специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств.
С 1 июля 2018 года, по желанию плательщика, он может быть переведен на эскроу-счета, с 1 июля 2019 года это будет обязательно. Основным плюсам такого счета считается то, что средства дольщиков будут застрахованы, а максимальное возмещение по такому счету составит до 10 миллионов рублей.
Реформу решено вводить постепенно: с 1 июля 2018 года даже для начатых проектов планируют реализовывать банковское сопровождение.
Отметим, что из-за введения новых мер некоторые аналитики прогнозируют увеличение цен на недвижимость на 20 процентов.
Два раза в день будем рассказывать вам о самых важных новостях Чепецка в Telegram. Подписывайтесь на канал, там удобно.